1994〜2004年築, 専有面積43.75㎡〜63.75㎡の平均販売価格
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ベル・クローチェ京都洛央
京都府京都市下京区住吉町
/ 四条駅 徒歩11分
1999年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
3,869万円
72.0万円/㎡
2,732
3,490
4,247
5,005
AI査定結果
推定相場価格
3,869万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,490万円〜4,247万円
64.9万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月6日
ベル・クローチェ京都洛央
3,570万円（66.4万円/㎡）/ 11階 / 53.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 3,570万円 | 66.4万円 | 11階 | 53.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 3,600万円 | 67.0万円 | 11階 | 53.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/22 | 3,780万円 | 51.4万円 | 2階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/08 | 3,780万円 | 51.4万円 | 2階 | 73.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,580万円 | 54.6万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 3,980万円 | 54.2万円 | 2階 | 73.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,990万円 | 54.3万円 | 7階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 4,250万円 | 57.8万円 | 7階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 3,680万円 | 56.1万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 57.6万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 56.9万円 | 2階 | 73.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 59.2万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は68.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 3,570万円 | 66.4万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/20 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 3,698万円 | 60.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/04 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,180万円 | 67.4万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/12/04 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,990万円 | 69.9万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/29 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/12 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 3,800万円 | 67.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2023/10/27 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 4,580万円 | 74.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グラビスコート四条烏丸 京都市下京区四条町 | 四条駅5分 | 4,580万円 | 81.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/03 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 大宮駅10分 | 4,580万円 | 69.1万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/15 | コスモ四条西洞院 京都市下京区菊屋町 | 烏丸駅8分 | 4,380万円 | 72.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サンクタス西洞院ルーセント 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 3,380万円 | 57.4万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/19 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 3,950万円 | 75.3万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/24 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 4,280万円 | 74.5万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/06 | シンフォニー梅小路公園 京都市下京区上中之町 | 梅小路京都西駅9分 | 3,180万円 | 60.2万円 | 52.83㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 藤和シティホームズ烏丸五条 京都市下京区大堀町 | 五条駅2分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/10 | ルイシャトレ東洞院松原 京都市下京区大江町 | 五条駅4分 | 4,280万円 | 76.7万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | シェリー夕顔 京都市下京区夕顔町 | 四条駅7分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.59㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/12 | ディオ・フェルティ京都烏丸東 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 4,980万円 | 80.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/30 | デ・リード富小路 京都市下京区松原中之町 | 四条駅9分 | 4,780万円 | 74.4万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/20 | シンフォニー四条河原町 京都市下京区清水町 | 京都河原町駅5分 | 4,450万円 | 80.0万円 | 55.62㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/10 | リーガル京都四条河原町通りII 京都市下京区天満町 | 京都河原町駅4分 | 2,820万円 | 61.5万円 | 45.89㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/16 | LEGAL京都四条河原町通りII 京都市下京区天満町 | 京都河原町駅4分 | 2,850万円 | 62.1万円 | 45.89㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/20 | リーガル京都河原町五条 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅4分 | 3,980万円 | 75.7万円 | 52.56㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。